Продаж 2-кімнатної квартири на Позняках | вул. Урлівська, 11/44
Пропонується до продажу простора та затишна 2-кімнатна квартира у відмінному стані, з меблями та побутовою технікою, у сучасному монолітно-каркасному будинку спецпроєкту 2007 року побудови.

Адреса: м. Київ, вул. Урлівська, 11/44, Дарницький район, житловий масив Позняки.

Квартира повністю готова до проживання — можна заїжджати одразу після придбання!

ПЛАНУВАННЯ
Функціональне та комфортне планування:

Окрема спальня з великим двоспальним ліжком.
Простора кухня-студія, об'єднана з вітальнею.
Суміщений санвузол із ванною.
Достатньо місця для зберігання речей.
СТАН ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ
Квартира доглянута, у чудовому стані, з якісним облаштуванням та продуманим інтер'єром.

Новим власникам залишаються меблі та вбудована побутова техніка.

Меблі:

Велике двоспальне ліжко.
Розкладний диван.
Вбудована кухня.
Просторі шафи в коридорі.
Побутова техніка:

Пральна машина.
Холодильник.
Бойлер.
Мікрохвильова піч.
Електрична плита з духовою шафою.
Витяжка.
Додаткові переваги:

Тепла підлога на кухні, у ванній кімнаті та на балконах.
Підготовлені комунікації для встановлення кондиціонерів у вітальні та спальні.
Лічильники на всі комунальні послуги.
ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ
Сучасний будинок комфорт-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією.

Стіни з цегли.
Зовнішнє утеплення мінеральною ватою.
Залізобетонні міжповерхові перекриття.
Домофон.
Консьєрж-служба.
Активне ОСББ, яке дбає про технічний стан будинку та прибудинкову територію.
Завдяки якісному утепленню в будинку комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

АВТОНОМНІСТЬ
Важлива перевага будинку — наявність інверторної системи резервного живлення.

Під час відключень електроенергії забезпечується:

Робота ліфтів.
Водопостачання.
Опалення.
Освітлення місць загального користування.
У будинку працюють декілька інтернет-провайдерів, зокрема оптоволоконний інтернет, який забезпечує зв'язок під час відключень електроенергії.

БЕЗПЕКА
У будинку облаштовано укриття.
Міжповерхові перекриття виконані із залізобетону.
Доглянуті місця загального користування та консьєрж-служба.
ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Позняки — один із найбільш затребуваних житлових масивів Лівого берега Києва з розвиненою інфраструктурою.

У безпосередній близькості:

Супермаркети NOVUS та АТБ.
Продуктові магазини та торговельні заклади.
Кав'ярні та ресторани.
Салони краси.
Медичні центри.
Для відпочинку та дозвілля:

ТРЦ River Mall із кінотеатром та концертним майданчиком.
Дніпровська набережна.
Яхт-клуб.
Парк та зони для прогулянок.
Транспортна доступність:

До метро «Осокорки» — близько 20 хвилин пішки.
До метро «Позняки» — близько 20 хвилин пішки.
ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ ЦЮ КВАРТИРУ?
Функціональне планування з окремою спальнею та просторою кухнею-вітальнею.
Відмінний стан і повна комплектація меблями та технікою.
Тепла підлога в декількох зонах квартири.
Теплий цегляний будинок із зовнішнім утепленням.
Автономність будинку під час відключень електроенергії.
Укриття в будинку.
Розвинена інфраструктура та близькість до Дніпровської набережної.