#14893 Актуально

Продаж 3-кімнатної квартири на Дарницькому бульварі, 21

61,2 м загальної площі • 45,3 м житлової • 1 поверх із 5

Пропонується простора квартира з трьома окремими кімнатами у зеленому та давно сформованому районі Києва. Це чудовий варіант як для комфортного проживання великої родини, так і для інвестиції чи майбутнього комерційного використання.

Основні переваги квартири:

Три окремі кімнати — комфортне планування без прохідних приміщень. Кожен член сім’ї матиме власний простір.

Газифікований будинок — у квартирі є газ, що сьогодні є вагомою перевагою. Це забезпечує комфорт у повсякденному житті, дозволяє готувати навіть під час можливих відключень електроенергії та робить експлуатацію житла більш економічною.

Перший поверх — сьогодні це не недолік, а вагома перевага. Не потрібно користуватися ліфтом, зручно для сімей із маленькими дітьми, людей поважного віку, власників домашніх тварин, а також значно легше заносити меблі, велосипеди чи дитячі візки. Крім того, у сучасних умовах багато покупців цінують можливість швидко залишити будинок у разі потреби.

Великий засклений балкон — додатковий функціональний простір, який можна використовувати як зону відпочинку, кабінет, місце для зберігання або зимовий сад.

Власний сухий погріб із виходом із балкона — велика рідкість для квартир. Ідеально під консервацію, інструменти, сезонні речі, велосипед або господарські потреби.

Перспектива для бізнесу

Завдяки розташуванню на першому поверсі квартира має потенціал для переведення в нежитловий фонд (за умови дотримання чинних вимог законодавства). Це відкриває можливість облаштувати офіс, салон краси, медичний кабінет, магазин, студію чи інший вид діяльності.

Вдале розташування

Будинок знаходиться у тихому зеленому дворі на Дарницькому бульварі — одному з найзручніших районів лівого берега Києва.

У пішій доступності:

• метро Дарниця;
• супермаркет Сільпо, магазини, аптеки, банки, кафе;
• школи та дитячі садки;
• парк Перемога — чудове місце для прогулянок, спорту та відпочинку;
• зупинки громадського транспорту.

Поруч активно розвивається сучасна забудова, відкриваються нові магазини, кав’ярні, сервіси та медичні центри. Це робить район ще більш комфортним для життя та позитивно впливає на вартість нерухомості.

Чому варто звернути увагу саме на цю квартиру?

Поєднання трьох окремих кімнат, газу, першого поверху, великого балкона, власного погреба та можливості використання під комерцію зустрічається на ринку досить рідко. Саме такі квартири мають широкий попит: їх купують для власного проживання, здачі в оренду або розвитку бізнесу.

Якщо ви шукаєте квартиру, яка буде не лише комфортним житлом, а й перспективною інвестицією, — обов’язково завітайте на перегляд.

Комісія АН - 5 %
Телефонуйте вже сьогодні — із задоволенням покажемо квартиру та відповімо на всі ваші запитання!