ПРОДАЖ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА

вул. Микільсько-Ботанічна, 17/19

Пропонується до продажу стильна та атмосферна 2-кімнатна квартира в одному з найзатишніших куточків історичного центру Києва — на Паньківщині.

Микільсько-Ботанічна — унікальна вулиця, що вдало поєднує всі переваги життя в центрі столиці з рідкісними для середмістя тишею та спокоєм. Розташована між жвавими магістралями, вона зберігає особливу камерну атмосферу старого Києва. Безпосередня близькість Ботанічного саду ім. Фоміна створює відчуття заміського життя та дарує чисте повітря й мальовничі краєвиди протягом усього року.

Квартира розташована на 6-му поверсі 6-поверхового сталінського будинку на розі вулиць Микільсько-Ботанічної та Паньківської.

Основні характеристики:
• Загальна площа — 55 м²
• Висота стель — 3 м
• Класичне функціональне планування:
— окрема спальня;
— простора вітальня;
— окрема кухня;
— суміщений санвузол.

Квартира одностороння, з вікон відкривається приємний вид на тиху зелену вулицю та архітектурну домінанту району — монументальну будівлю в стилі сталінського класицизму.

Інтер'єр квартири гармонійно поєднує сучасний комфорт та елементи класичної естетики. Оселя перебуває у відмінному житловому стані та повністю готова до заселення.

Для комфортного проживання передбачено:
• лічильники гарячої та холодної води;
• двозонний лічильник електроенергії («день/ніч»);
• оптоволоконний інтернет;
• можливість підключення до кількох провідних інтернет-провайдерів;
• повний комплект меблів та побутової техніки.

Будинок доглянутий та має низку важливих переваг:
• чисте парадне з презентабельною вхідною групою;
• сучасні енергозберігаючі склопакети в місцях загального користування;
• справний ліфт;
• повноцінне бомбосховище з двома виходами.

Закритий зелений двір зі шлагбаумом, власним сквером та можливістю паркування — справжня рідкість для центральної частини міста.

Поруч розташовані головні культурні та історичні пам'ятки столиці:
• Володимирський собор;
• Ботанічний сад ім. Фоміна;
• парк ім. Тараса Шевченка;
• музеї Михайла Грушевського та Лесі Українки;
• Київський національний університет ім. Тараса Шевченка;
• Київська муніципальна академія музики ім. Р. М. Глієра;
• ТРЦ Gulliver;
• супермаркети, кав'ярні та ресторани на будь-який смак.

Зручна транспортна доступність:
• 10 хвилин пішки до станцій метро «Університет» та «Площа Українських Героїв»;
• 15 хвилин до Центрального залізничного вокзалу;
• поруч зупинки громадського транспорту.

Ця квартира стане чудовим вибором для активних людей, які цінують комфорт, історичне середовище та якість життя в центрі міста. Ранкові прогулянки Ботанічним садом, культурне життя столиці за кілька хвилин від дому та затишок тихої київської вулиці — усе це поєднано в одному об'єкті.

Запрошуємо на перегляд. Відчуйте атмосферу цього особливого місця особисто.